Maison familiale 3 chambres avec terrasse à Gesvrine – Nantes
Maison familiale 3 chambres avec terrasse à Gesvrine – Nantes
Description
Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier paisible de Gesvrine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de placards intégrés et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. La propriété comprend un sous-sol, un garage et un cabanon de jardin. Côté extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours au calme. La localisation est idéale, avec le bus, l’école et les commerces accessibles à pied. Cette maison offre un environnement confortable et pratique pour toute la famille.
En résumé
- Cette maison de 96 m², construite en 1979, possède 3 chambres avec placards, parfait pour une famille cherchant de l'espace et du confort.
- Elle comprend un terrain de 350 m², avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La propriété dispose d'un garage, d'un sous-sol et d'un cabanon de jardin, offrant beaucoup de rangements et de commodités.
- Son chauffage au gaz radiateur assure une consommation énergétique estimée entre 1310 et 1830 euros par an, avec une classe énergétique D, ce qui est raisonnable.
- Située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus, cette maison vous offre un cadre pratique et agréable tout en étant située dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le octobre 27, 2025 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3126930
- Prix: 258 500 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
