Vente maison T5 avec piscine et jardin à Grillon, Provence
Description
Située dans un environnement paisible et prisé à Grillon, cette charmante maison T5 de 144 m² pourrait devenir votre futur chez-vous. Elle séduira par son confort et ses espaces extérieurs soignés, à proximité immédiate des commodités du village. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 602 m², accessible via un chemin privé doté de deux portails, cette maison offre de beaux volumes intérieurs : un espace de vie lumineux de 51 m², une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Les extérieurs sont un véritable atout : une piscine sécurisée avec un dôme, idéale pour profiter prolongée de l’été, une terrasse ombragée par une pergola pour les repas en plein air, et une seconde terrasse côté piscine avec un pool house pouvant accueillir une cuisine d’été, équipée d’un four à pizza et d’un barbecue. Le grand jardin arboré, entretenu facilement grâce à un forage permettant l’arrosage, apporte calme et verdure. Le village de Grillon dispose d’une école, d’une crèche, d’une pharmacie, de restaurants et de commerces, facilitant la vie quotidienne. À seulement quelques minutes de la Drôme provençale et du château de Grignan, ce bien rare est idéal pour une famille ou une résidence secondaire en Provence. N’hésitez pas à contacter notre agent pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 144 m², construite en 2006, offre un espace de vie lumineux de 51 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
- Avec 4 chambres et 1 salle de bain, elle répond parfaitement aux besoins d’une résidence principale ou secondaire.
- Son terrain clos de 1 602 m², arboré et entretenu grâce à un forage, garantit tranquillité et facilité d’entretien, tout en permettant d’arroser jardin et haies.
- La piscine sécurisée avec un dôme, la terrasse avec pergola, et le pool house équipé d’un four à pizza et barbecue sont des véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours.
- Située à deux pas de la Drôme provençale, à quelques minutes du château de Grignan, cette propriété allie authenticité provençale et proximité des commodités du village.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6651
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 1602 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 441 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grillon
- Code Postal 84600
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
