Maison familiale 5 chambres à Guer Bellevue avec jardin et garage

Située dans le secteur recherché de Bellevue à Guer, cette maison individuelle spacieuse est idéale pour une famille souhaitant profiter de volumes généreux et d’une localisation privilégiée. Elle bénéficie d’un accès immédiat à pied aux commerces, pharmacies et écoles, offrant un quotidien pratique. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeux dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 751 m² assure sécurité et tranquillité pour les enfants et les animaux, avec deux abris de jardin pour les outils et équipements extérieurs. La maison est chauffée par une chaudière fioul centralisée, avec un diagnostic énergétique classé D, et est raccordée au tout-à-l’égout. Rareté sur le marché avec 5 chambres, cette propriété bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Georisques.

- Vous profitez d'une maison individuelle de 122,04 m² avec 5 chambres, située dans un secteur calme mais à proximité immédiate des commodités, écoles et pharmacies à Guer.
- Le terrain clos de 751 m² garantit la sécurité pour les enfants et les animaux, avec deux abris de jardin pour tous vos outils et équipements extérieurs.
- La propriété dispose d’un sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave, offrant un potentiel de stockage exceptionnel.
- La maison, construite en 1975, est chauffée par une chaudière fioul centralisée, et bénéficie d’un classement énergétique C, ce qui assure une gestion optimale de votre consommation.
- Avec un prix net de 192 000 EUR et une estimation énergétique entre 2 210 et 3 050 EUR, cette propriété représente une opportunité rare pour une grande famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié.