Maison individuelle à vendre à Gueugnon, proche commodités avec terrain de 630 m²
Maison individuelle à vendre à Gueugnon, proche commodités avec terrain de 630 m²
Description
Exclusif ! Profitez d’une opportunité rare avec cette maison individuelle à vendre, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété comprend un sous-sol complet avec une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, une cave, un coin atelier, ainsi qu’une cuisine d’été, le tout édifié sur un terrain clos d’environ 630 m². À l’étage, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. La surface habitable est d’environ 82 m². Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contacter l’agence D Cakir Gilles DUMONT.
En résumé
- Cette maison individuelle de 82 m² habitables, construite en 1970, offre une configuration agréable avec 3 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée équipée et une salle de bain avec douche.
- Le tout repose sur un terrain clos d'environ 630 m², avec une terrasse extérieure de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire, une cave, un coin atelier et une cuisine d'été, apportant beaucoup de potentiel pour de multiples aménagements.
- La propriété nécessite quelques petits travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser la maison à votre goût et d'ajuster votre investissement.
- Son prix attractif de 117 000 € et sa localisation proche des commerces et des écoles en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat familial ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390322
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 630 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
