Maison à Ham avec dépendance et terrain de 542 m² – Proche commodités
Description
Située dans un secteur calme, cette maison à proximité de la gare, des commerces et des écoles se compose d’uneentrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres. La cave en sous-sol est accessible via une porte donnant sur le terrain. Le terrain de 542 m² comprend également une dépendance de deux structures de 15 m² chacune. La propriété est équipée du tout-à-l’égout, du gaz naturel avec une chaudière récente datant de 2016, et possède des huisseries en PVC. Un accès véhicule est possible sur la parcelle.
En résumé
- La maison est située dans un secteur calme, proche de la gare, des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un espace de vie de 109 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres au premier étage, avec une cave en sous-sol accessible depuis le terrain.
- Le terrain de 542 m² est agrémenté d'une dépendance de 2 x 15 m² et permet un accès véhicule, idéal pour stationner facilement.
- La propriété est équipée d’un tout-à-l’égout, d’une chaudière récente de 2016 au gaz, et d’huisseries en PVC, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son prix attractif de 101 000 euros, avec un prix net vendeur de 95 000 euros, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien bien situé et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334888
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
