Maison 3 pièces avec dépendance à Ham, calme et proche de toutes commodités
Maison 3 pièces avec dépendance à Ham, calme et proche de toutes commodités
Description
Située dans un secteur calme, cette maison à proximité des transports en commun, commerces et écoles offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un dégagement et deux belles chambres. Le sous-sol comprend une cave accessible depuis le terrain. Le terrain de 542 m² comprend une dépendance de 2 x 15 m². La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, dispose du gaz de ville avec une chaudière récente installée en 2016, et possède des huisseries en PVC. L’accès véhicule est possible directement sur la parcelle.
En résumé
- Cette maison de 109 m² située à Ham propose un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et un WC séparé, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- Le terrain de 542 m² avec une dépendance de deux fois 15 m² offre un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire, parfait si vous souhaitez développer ou accueillir des invités.
- La maison a été modernisée avec une chaudière récente de 2016, des huisseries en PVC et est raccordée au tout-à-l’égout, vous garantissant confort et tranquillité d’esprit.
- Située dans un secteur calme, proche des transports, commerces et écoles, vous profitez d’un environnement pratique pour votre quotidien.
- Son prix de 101 000 euros, avec une estimation nette à 95 000 euros, représente une opportunité intéressante dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-334888
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
