Maison de 126 m² avec jardin et garage à La Réole – Opportunité à saisir
Maison de 126 m² avec jardin et garage à La Réole – Opportunité à saisir
Description
Située à proximité du centre-ville de La Réole, des écoles et de la gare, cette maison résidentielle calme de 126 m² habitables offre un jardin agréable. Elle comprend une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. Un garage de 26 m² complète cette propriété, le tout sur une parcelle de 758 m². Actuellement louée à 820 euros mensuels avec un bail en vigueur depuis le 5 octobre 2013. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 126 m² habitables, ce qui offre un espace confortable pour une famille ou une location à revenu.
- Elle dispose de 4 chambres, une mezzanine et deux salles de bains, idéales pour accueillir plusieurs occupants.
- Le tout est situé sur une parcelle de 758 m² avec un jardin et un garage de 26 m², parfait pour vos projets d’extension ou de détente.
- Actuellement louée 820 euros par mois depuis le 5 octobre 2013, cette propriété peut constituer un investissement locatif sécurisé.
- Le prix de vente est de 163 500 euros, une opportunité intéressante pour un bien bien situé à La Réole, proche écoles, gare et centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1282428
- Prix: 163 500 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 758 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
