Maison individuelle rénovée à La Réole avec 4 chambres, garages et jardin paysager
Maison individuelle rénovée à La Réole avec 4 chambres, garages et jardin paysager
Description
Située sur les hauteurs de La Réole dans un quartier résidentiel, cette maison traditionnelle construite en 1978 offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec rangements, un séjour de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée, une cuisine séparée équipée, un dégagement, des toilettes, une salle de bain, deux chambres et une pièce actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’un cellier avec un escalier menant au rez-de-jardin comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent la surface habitable. La propriété bénéficie d’un jardin paysager avec une vue imprenable, parfait pour profiter du calme et de la nature. Récemment rénovée (pompe à chaleur, isolation, double vitrage, volets, porte de garage), cette maison allie confort et modernité. Prix : 265 000 EUR, dont 15 000 EUR d’honoraires à la charge du vendeur. Surface totale : 139 m² + terrain de 990 m².
En résumé
- La maison fait 139 m² habitables sur un terrain de 990 m², offrant un espace de vie généreux et agréable.
- Elle a été construite en 1978 mais a été récemment rénovée, avec notamment une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, et des volets, garantissant un confort moderne et une bonne performance énergétique.
- Au niveau de l’aménagement, elle comprend 4 chambres, une mezzanine, un séjour de 45 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi qu’un garage, un atelier et une buanderie au rez-de-jardin, idéal pour un mode de vie pratique et fonctionnel.
- Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de La Réole, la propriété bénéficie d’un jardin paysager avec une vue exceptionnelle, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Son prix de 265 000 EUR, charge vendeur, reste très compétitif pour une maison alliant modernité, confort et environnement agréable dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
