Maison de 117 m² avec jardin et 4 chambres à La Roche-sur-Yon
Maison de 117 m² avec jardin et 4 chambres à La Roche-sur-Yon
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison de 117 m² habitables dans un quartier recherché et paisible. Non mitoyenne, construite en 1993, cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée. La pièce principale est très spacieuse, avec une hauteur sous plafond appréciable et un accès direct au jardin orienté sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou de coin lingerie, chauffée et isolée. À l’étage, deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, une terrasse en partie couverte, un abri de jardin en dur, un jardin arboré sans vis-à-vis bien entretenu, ainsi que la façade et les volets aluminium récents. Un préau peut accueillir un véhicule type fourgon ou camping-car, pouvant éventuellement être transformé en garage. La propriété dispose également d’un stationnement sur la parcelle. Le chauffage est électrique complété par une cheminée à insert. Située au calme et proche des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie serein et pratique. N’hésitez pas à nous consulter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 117 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec une hauteur sous plafond appréciable, idéal pour une vie confortable.
- Avec 4 chambres, dont une de 13 m² et une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, vous avez toutes les options pour accueillir famille ou espace de travail.
- Située dans un quartier recherché et calme, elle dispose d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une terrasse en partie couverte, et d’un abri en dur pour le rangement ou pour accueillir vos véhicules.
- La construction date de 1993, avec une façade et des volets aluminium récents, ce qui garantit un bien en bon état et peu de travaux à prévoir.
- Son chauffage électrique combiné à une cheminée insert vous garantit confort et efficacité énergétique, le tout dans un environnement proche des transports.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 2:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328806
- Prix: 259 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
