Appartement de 96,5 m² avec terrasse à La Roche-sur-Yon proche du Pentagone
Appartement de 96,5 m² avec terrasse à La Roche-sur-Yon proche du Pentagone
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement de 96,5 m² situé à seulement 400 mètres du Pentagone à La Roche-sur-Yon. Ce logement comprend 3 chambres et se trouve dans une petite résidence bien entretenue de seulement 36 appartements, proche du centre-ville et dans un environnement verdoyant. Il est situé au 5ème étage d’un bâtiment avec ascenseur et bénéficie d’un balcon terrasse de 9,5 m² exposé plein sud. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, double vitrage récent, volets roulants électriques, et dispose d’une cave. La résidence offre un stationnement facile, un local à vélos, et des parties communes propres avec un ravalement récent. Le syndic bénévole contribue à limiter les charges de copropriété. Il est aussi possible d’acquérir un garage au pied de l’immeuble en supplément. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 96,5 m² dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif, situé à seulement 400 mètres du Pentagone à La Roche-sur-Yon.
- Situé au 5ème étage d’un bâtiment avec ascenseur, il bénéficie d’un balcon terrasse de 9,5 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- La résidence, composée de 36 biens, dispose d’un stationnement à volonté, d’un local à vélos, et de parties communes très propres avec un ravalement récent, ce qui limite vos futurs travaux.
- Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs, associé à un double vitrage récent et des volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique.
- Son DPE classé C (153 kWh/m²/an), avec une estimation de coûts énergétiques annuelle entre 1440 et 1990 euros, vous permet d’envisager une consommation maîtrisée à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4814820
- Prix: 177 800 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
