Maison mitoyenne 140 m² avec garage et grenier proche Angoulême
Maison mitoyenne 140 m² avec garage et grenier proche Angoulême
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant 140 m² habitables, comprenant un garage, un grenier et une agréable petite cour à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec cheminée conviviale, ainsi qu’une cuisine séparée équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. À l’étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou accueillir des invités. La propriété dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un grenier pour plus de rangement. Son emplacement proche de nombreux commerces, écoles, parcs, jardins, et centres médicaux, facilite la vie quotidienne. À seulement 25 minutes d’Angoulême, cette maison à petit prix propose des volumes généreux, à visiter absolument. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 140 m² avec quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille recherchant de l'espace.
- Elle est équipée d’un garage, d’un grenier et d’une petite cour à l’abri des regards, apportant confort et rangement supplémentaires.
- Son prix attractif de 44 800 € permet d’acquérir de beaux volumes à un coût très raisonnable, dans une commune bien située à 25 minutes d’Angoulême.
- Elle se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs, jardins, et centres médicaux, facilitant votre quotidien.
- Son classement énergétique G et ses dépenses annuelles estimées entre 3540 € et 4840 € justifient un échange sur la consommation, tout en laissant une opportunité d’optimisation énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648374
- Prix: 44 800 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 424 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 540 € - 4 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 424
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
424 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
