Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille

  • 244 950 €
24250 La Roque-Gageac, France
Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 130
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison T7 à vendre à La Roque-Gageac – Grand terrain et garages, idéal famille

24250 La Roque-Gageac, France
  • 244 950 €

Description

Située dans la commune de La Roque-Gageac, cette maison T7 de 130 m² offre un espace convivial comprenant un salon spacieux de 34 m², cinq chambres pouvant accueillir bureaux ou dressings, ainsi que deux salles de bain avec douches séparées pour un confort optimal. Construite en 1970, cette propriété dispose de fenêtres à double vitrage assurant tranquilité et isolation phonique. Vous bénéficierez également d’un sous-sol avec espace de stockage, d’un jardin à l’extérieur, et d’un vaste terrain de 2417 m². Deux garages complètent cette offre. Idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, cette maison est à proximité de Sarlat, à seulement 15 km. Son chauffage individuel à pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique appréciable.

En résumé

- Cette maison de 130 m² dispose de 5 chambres, vous offrant un espace suffisant pour accueillir une grande famille ou aménager bureaux et dressings selon vos besoins.
- Construit en 1970, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant calme et isolation phonique tout au long de l'année.
- Vous profiterez aussi d’un sous-sol avec espace de stockage, parfait pour organiser votre rangement et garder votre intérieur dégagé.
- Le terrain de 2417 m² est vaste, idéal pour profiter d’un extérieur privé, tout en ayant deux garages pour stationner facilement plusieurs véhicules.
- Avec un système de chauffage individuel à pompe à chaleur, vous bénéficiez d’une solution efficace et économique pour chauffer votre habitation.

Détails

Mis à jour le juillet 21, 2025 à 1:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26477
  • Prix: 244 950 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 2417 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/06/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1571 € - 2125 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 199
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 199 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.50% du prix hors honoraires
  • Ville La roque gageac
  • Code Postal 24250
  • Quartier/Secteur Autour de sarlat 15 km

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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