Maison familiale 157 m² avec 5 chambres à Laigné-Saint Gervais
Maison familiale 157 m² avec 5 chambres à Laigné-Saint Gervais
Description
Découvrez cette charmante maison familiale située à Laigné-Saint Gervais, à seulement 15 minutes du Mans. Construite en 2009, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 157 m², idéal pour une famille. L’entrée spacieuse avec grand placard et toilettes sous l’escalier mène à une pièce de vie baignée de lumière, équipée d’une cheminée. La suite parentale comprend une chambre, une salle d’eau et un dressing. La cuisine ouverte avec buanderie attenante donne accès à un garage spacieux. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, une pièce de jeux, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et un espace rangement. Le terrain arboré de 874 m² est entièrement clos et bénéficie d’une agréable terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil. Idéal pour une famille recherchant confort et convivialité, cette maison allie praticité et douceur de vivre. Contactez Iya BOUVRON chez Signature Le Mans pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
En résumé
- La maison fait 157 m², offrant un espace de vie spacieux idéal pour accueillir toute la famille.
- Elle dispose de 5 chambres, ce qui vous permet de loger confortablement tous vos proches ou d'avoir des espaces dédiés pour le travail ou des activités.
- Située sur un terrain clos et arboré de 874 m², avec une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- Construite en 2009, cette maison allie modernité et confort, avec une isolation énergétique classée C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
- Le prix de 289 990 euros est compétitif pour cette surface et ce cadre résidentiel, tout en étant à proximité du Mans, facilitant vos déplacements et vos démarches quotidiennes.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52207
- Prix: 289 990 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 990 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laigné saint gervais
- Code Postal 72220
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
