Achat maison 109,80 m² à Lalacelle avec dépendances et terrain
Description
Située à Lalacelle, cette maison de 109,80 m² proposée par l’agence ALC Immobilier à Alençon comprend une résidence principale, une petite maison et des granges. La maison principale se compose d’un séjour spacieux de 34,74 m², d’une cuisine de 19,78 m², d’une salle de bains avec douche de 5,78 m² et de WC à l’étage. Trois chambres de 13,95 m², 9,89 m² et 11,03 m² ainsi qu’un WC complètent l’aménagement. Un garage de 20,07 m² est également inclus. La petite maison de 12,63 m² dispose d’un grenier de 10,76 m² et d’une cave de 25,76 m². Sur un terrain de 820 m², vous trouverez deux granges de 38,63 m² et 24,30 m². Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés, fosse septique pour l’assainissement, fenêtres en double PVC. La taxe foncière s’élève à 700 €, la consommation énergétique environ 120 € par mois. Référence de l’annonce : 1450.
En résumé
- Vous avez ici une maison principale de 109,74 m² avec un séjour de 34,74 m², une cuisine de 19,78 m², trois chambres allant de 9,89 m² à 13,95 m², et un garage de 20,07 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- En plus de la maison principale, cette propriété inclut une petite maison de 12,63 m², avec un grenier de 10,76 m² et une cave de 25,76 m², idéale pour des projets d’aménagement ou de stockage.
- Sur un terrain de 820 m², vous bénéficierez de deux granges de 38,63 m² et 24,30 m², parfaites pour le stockage ou une activité agricole ou artisanale.
- Le chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés assure une gestion efficace des coûts énergétiques, avec une dépense estimée à environ 120 € par mois.
- La taxe foncière est modérée à 700 €, et l’ensemble est raccordé à une fosse septique, ce qui vous évite les coûts supplémentaires liés à une assainissement collectif.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14093
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 109.5 m²
- Superficie du Terrain: 820 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 560 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lalacelle
- Code Postal 61320
- Quartier/Secteur Pays d'othe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
