Maison familiale à Lamotte-Beuvron (41) avec jardin et garage, 4/5 chambres, secteur paisible

Située à Lamotte-Beuvron (41), cette maison familiale construite en 2007 offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Érigée sur un terrain clos de 1 236 m², cette habitation de 139 m² habitables comprend 4 à 5 chambres, un double séjour lumineux avec poêle à granules, une cuisine moderne de 2019, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d’une pièce cellier/buanderie, d’un garage attenant, ainsi qu’une pièce supplémentaire en étage pouvant servir de bureau, atelier ou salle de sport. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 45 m² en béton brut et d’un grand jardin propice au potager ou aux jeux d’enfants. Le secteur allie quiétude et commodités : écoles, collège, transports et proximité de l’autoroute à 5 km, ainsi que la gare SNCF permettant de rejoindre Orléans facilement. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie de la certification énergétique classe C, avec une consommation de 151 kWh/m².an.

- La maison a été construite en 2007 et offre 139 m² habitables, aménagée avec 4 à 5 chambres, idéale pour une famille souhaitant un espace suffisant tout en restant confortable.
- Elle est située sur un terrain clos de 1 236 m², avec une terrasse de 45 m² en béton brut pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la convivialité extérieure.
- Au cœur du secteur rural de la Sologne, vous bénéficiez de la proximité des châteaux, de la faune et de la flore exceptionnelles, tout en restant à seulement 5 km de l’autoroute et accessible à la gare SNCF pour rejoindre Orléans.
- Elle dispose d'un séjour lumineux de 43 m² avec un poêle à granules, d'une cuisine récente de 2019, et d’un espace en étage pouvant être utilisé comme bureau ou atelier, parfait pour un mode de vie flexible.
- Le prix de vente est fixé à 233 200 €, avec un coût net vendeur de 220 000 €, représentant un excellent rapport qualité/prix dans cette région recherché pour sa tranquillité et ses commodités.