Maison familiale à vendre à Le Bailleul – 130 m² avec jardin et terrasse
Maison familiale à vendre à Le Bailleul – 130 m² avec jardin et terrasse
Description
Bienvenue dans cette charmante maison de 130 m² située au cœur de la commune de Le Bailleul. Conçue pour la vie en famille, cette demeure offre une ambiance conviviale et confortable. Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d’un poêle à bois pour des soirées cosy. La pièce s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du soleil et d’une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, avec une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, et une salle d’eau au style contemporain. À l’étage, deux autres chambres offrent de l’espace, complétées par une mezzanine ouverte idéale pour la détente ou les jeux, ainsi qu’une salle de bains lumineuse. Côté extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’un coin potager, d’un abri de jardin et d’un garage attenant, pour davantage de praticité. Ce lieu de vie allie modernité, confort et esprit cocooning, parfait pour s’y poser sereinement. Coup de cœur garanti !
En résumé
- Cette maison de 130 m² offre un espace de vie généreux, avec une pièce principale de 47 m² lumineuse, équipée d’un poêle à bois pour un confort thermique et une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage, avec une mezzanine ouverte pour s’amuser ou se détendre.
- La cuisine moderne et équipée, ainsi que la salle d’eau au style contemporain, garantissent un cadre pratique et contemporain.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, d’un coin potager pour cultiver vos envies de nature, et d’un garage attenant avec un abri de jardin, pour une meilleure praticité.
- La maison est construite en 2010, avec un chauffage électrique individuel, et se trouve à proximité des commodités, avec une superficie totale de 136,46 m² et un terrain de 795 m².
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53163
- Prix: 208 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136.46 m²
- Superficie du Terrain: 795 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bailleul
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
