Maison familiale de 130 m² à Le Bailleul, confort et modernité en Sarthe
Maison familiale de 130 m² à Le Bailleul, confort et modernité en Sarthe
Description
Bienvenue dans cette charmante maison de 130 m² située au cœur de la commune de Le Bailleul. Idéale pour une famille, cette habitation allie convivialité et confort, conçue pour une vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine moderne et équipée avec buanderie, ainsi que deux chambres, un bureau ou chambre d’amis, et une salle d’eau au style contemporain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte pour la détente ou les jeux, et une salle de bains lumineuse. Côté extérieur, le jardin arboré avec coin potager, abri de jardin et un garage attenant offrent un espace de détente et de praticité. Construct Sainte en 2010, cette maison économe énergétiquement (Classe D, GES B) bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel. Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable entre modernité, confort et esprit cocooning. Aucun travaux à prévoir, une opportunité à ne pas manquer pour poser vos valises dans une résidence prête à vivre !
En résumé
- Cette maison de 136,46 m² habitables, construite en 2010, offre un espace de vie spacieux avec une pièce principale de 47,31 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain lumineuse, parfait pour une famille recherchant confort et espace.
- Son extérieur comporte un jardin arboré, un coin potager, un abri de jardin, et un garage attenant, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison est prête à emménager sans travaux à prévoir.
- Son efficient système de chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique D, vous garantit une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53163
- Prix: 208 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136.46 m²
- Superficie du Terrain: 795 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le bailleul
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
