Maison spacieuse de 124 m² avec jardin et garage au Boulou proche mairie
Maison spacieuse de 124 m² avec jardin et garage au Boulou proche mairie
Description
Christophe de l’agence Seb Immo présente une charmante maison de 124 m² habitables située dans un quartier calme et prisé du Boulou, à proximité immédiate de la mairie et des commodités. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon lumineux avec climatisation donnant sur une belle terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une grande véranda idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’extérieur, le jardin clos et piscinable est parfait pour les moments de détente, avec une cuisine d’été pour vos repas en plein air. Un grand garage avec un atelier offre un espace de rangement ou de bricolage. Ce bien rare dans un environnement recherché, calme et proche de toutes commodités, est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Moratona.
En résumé
- Vous avez une maison de 124 m² habitables, située dans un quartier calme du Boulou, proche de la mairie et des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété comprend 3 chambres, une pièce de vie spacieuse de 41 m², deux cuisines (une équipée au rez-de-chaussée et une indépendante à l’étage), ainsi qu’une grande véranda pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- À l’extérieur, le jardin clos de 398 m² est piscinable, avec une cuisine d’été pour des repas en plein air, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez également d’un grand garage avec atelier, idéal pour le rangement ou pour des bricoleurs, et de l’emplacement en orientation sud qui optimise l’ensoleillement.
- Tout cela pour un prix de 299 000 euros, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre faible, ce qui vous assure un confort moderne et une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250288
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 398 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 311 € - 3 127 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le boulou
- Code Postal 66160
- Quartier/Secteur Pont-audemer
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
