Belle maison individuelle de 139,80 m² avec terrain piscinable à Lignan-Sur-Orb

Située à Lignan-Sur-Orb, à la porte de Béziers, cette maison construite dans les années 80 offre une surface de 139,80 m². Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 392 m², cette propriété en angle de rue possède trois faces, est piscinable et dispose de la possibilité d’ajouter un garage. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placards, menant à une cuisine semi-équipée de 18,23 m² avec accès à un espace de vie lumineux de 41,94 m², doté d’un insert et d’une climatisation, bénéficiant d’une double exposition pour un excellent ensoleillement. Un espace buanderie avec WC équipé d’un sanibroyeur et une chaudière à gaz complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres de 11,71 m², 11 m², 15 m² et 10,96 m², dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m², offrent confort et espace. Un dressing indépendant de 7,58 m², une salle d’eau avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé accessible via une trappe dans les combles isolés, enrichissent cette étage. À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis intègre un cabanon de 10,91 m² pour le rangement, et un portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison possède la climatisation dans certaines pièces, des fenêtres double-vitrage, des volets roulants électriques, et ses façades ainsi que la toiture sont en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

- La maison fait 139,80 m², construite dans les années 80, avec 4 chambres allant de 10,96 m² à 15 m², offrant un espace de vie lumineux avec 41,94 m² à la pièce principale.
- Elle est située sur un terrain clôturé de 392 m², piscinable, avec la possibilité d’ajouter un garage, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules grâce à son portail électrique.
- La propriété bénéficie d’une double exposition, avec un ensoleillement optimal, renforcé par la climatisation dans plusieurs pièces, fenêtres double-vitrage, et volets roulants électriques.
- À l’extérieur, vous disposez d’un cabanon de 10,91 m² pour le rangement et d’un terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’espace en toute intimité.
- La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la remettre au goût du jour tout en valorisant votre investissement.