Belle maison familiale de 152 m² à Limoges proche de la clinique Chénieux
Belle maison familiale de 152 m² à Limoges proche de la clinique Chénieux
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé à proximité de la clinique CHÉNIEUX à Limoges. D’une superficie de 152 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend un vaste salon-séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis au rez-de-chaussée, avec un second salon à l’étage pour plus d’intimité. La cuisine séparée et équipée au rez-de-chaussée ainsi qu’une cuisine d’été au sous-sol permettent une cuisine conviviale pour toutes les occasions. La maison dispose de deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une à l’étage avec WC, ainsi que cinq chambres spacieuses et confortables. Chauffée par une chaudière à gaz à condensation, elle assure un confort optimal tout en étant économe en énergie. Un grand garage pour deux véhicules accompagne la propriété. Le terrain de 650 m² comprend de vastes terrasses et un jardin, parfait pour profiter en extérieur. La maison date de 1980 et présente un potentiel important pour une vie familiale qualitative. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel à Limoges.
En résumé
- La maison couvre une surface de 152 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour aménager des bureaux à domicile.
- Le terrain de 650 m² avec de grandes terrasses et jardin vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les activités en famille ou entre amis.
- La propriété est équipée de deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, plus un WC, pour plus de confort et d’indépendance.
- Son chauffage au gaz à condensation garantit efficacité énergétique et confort tout en maîtrisant votre consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2570 € - 3530 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.10% du prix hors honoraires
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
