Maison à vendre à Limoges dans le quartier CHÉNIEUX avec jardin et garage
Maison à vendre à Limoges dans le quartier CHÉNIEUX avec jardin et garage
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé à proximité de la clinique CHÉNIEUX à Limoges. D’une superficie de 152 m² sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie agréable avec un joli terrain de 650 m² comprenant de grandes terrasses. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 24 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu’un second salon à l’étage. La cuisine séparée et équipée au rez-de-chaussée est complétée par une cuisine d’été au sous-sol. La maison dispose de deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une à l’étage avec WC, ainsi que de cinq chambres spacieuses. Le chauffage individuel au gaz de ville à condensation garantit confort et efficacité énergétique. Un grand garage est également inclus. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une superficie de 650 m² avec de grandes terrasses pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Construite en 1980, cette maison offre de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 152 m² habitable est idéale pour une famille, avec 5 chambres spacieuses et 2 salles d’eau, offrant confort et espace pour tous les membres.
- Elle possède un terrain de 650 m² avec de grandes terrasses, parfait pour profiter de l’extérieur et recevoir en toutes saisons.
- Le bien dispose d’un double niveau, avec deux salons, notamment un au rez-de-chaussée lumineux de 24 m², et un second à l’étage, pour plus d’espace et de convivialité.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville à condensation, garantissant efficacité énergétique et faible consommation.
- Son emplacement dans un quartier calme et prisé, proche de la clinique CHÉNIEUX, assure tranquillité et accessibilité pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14850
- Prix: 259 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoges
- Code Postal 87000
- Quartier/Secteur Autour de sarlat 5 km, sarlat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
