Maison spacieuse avec grands volumes et potentiel à Longué-Jumelles
Maison spacieuse avec grands volumes et potentiel à Longué-Jumelles
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison spacieuse et lumineuse idéale pour une vie de famille à Longué-Jumelles. Construite en 1970, cette propriété offre un fort potentiel d’évolution grâce à ses volumes généreux, son sous-sol et ses dépendances. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce principale de 22m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée de 13m². Adjacent à la cuisine, une seconde pièce de vie de 30m² s’ouvre sur une terrasse via une cuisine d’été. La disposition intérieure comprend trois chambres de 12, 11 et 10 m², une salle de bain, des WC séparés et une pièce sous les combles pouvant servir de chambre ou de rangement. Le sous-sol d’environ 70m² possède une hauteur sous plafond appréciable et peut être aménagé selon vos souhaits (chambre, atelier, salle de jeux ou bureau). À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, arboré et paysagé dispose d’une dépendance de 70m² et de plusieurs garages totalisant 60m², avec un puits assurant l’arrosage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, soutenue par une chaudière au fuel, avec des dépenses annuelles estimées à 1400€. Une cheminée avec insert ajoute un confort supplémentaire. La propriété est située dans une région exposée à certains risques, dont vous pouvez obtenir les détails sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 214m² avec un sous-sol d'environ 70m², pouvant être aménagé selon vos envies, ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation.
- Elle dispose de 3 chambres de 10 à 12m², une pièce supplémentaire sous les combles, et un séjour lumineux de 30m² avec accès direct à la terrasse.
- Le jardin paysagé de 2500m² est entièrement clôturé, arboré, avec une dépendance de 70m² et plusieurs garages totalisant 60m², idéal pour du stockage ou des activités extérieures.
- Le système de chauffage, combinant pompe à chaleur air-eau et chaudière au fuel, assure une consommation annuelle estimée à seulement 1400€, ce qui est économique et performant.
- La maison est située dans une zone exposée à certains risques, avec des informations disponibles sur le site officiel du gouvernement, vous permettant d’en connaître tous les détails.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 7:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3088464
- Prix: 239 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 214 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3730 € - 5130 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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