Maison familiale de 120 m2 avec terrasse à Lorgues, secteur calme

Située à Lorgues, village emblématique du centre Var renommé pour son art de vivre et sa gastronomie, cette maison de type 4 d’environ 120 m2 offre un cadre de vie paisible au sein d’un lotissement calme. La ville est notamment célèbre pour son restaurant Chez Bruno, une véritable institution spécialisée dans la truffe, connue bien au-delà des frontières. Construite sur un terrain de 600 m2, cette propriété dispose d’un extérieur agréable, facile à entretenir et idéal pour profiter du soleil. Le stationnement n’est pas un souci, avec la possibilité de garer jusqu’à quatre véhicules. À l’intérieur, l’espace est bien pensé avec trois chambres, une cuisine indépendante de plus de 11 m2 donnant accès à une terrasse attenante, parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées estivales. La maison repose sur une structure saine, équipée de double vitrage, d’un vide sanitaire, raccordée au tout-à-l’égout, avec une toiture en bon état et une façade en cours de rénovation. Elle est bien entretenue et offre la possibilité de personnaliser ou de remettre au goût du jour certains éléments pour créer un intérieur qui vous ressemble. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, ce bien présente un fort potentiel dans une commune appréciée pour sa douceur de vivre, son authenticité et sa gastronomie.

- Cette maison de type 4 offre environ 120 m2 habitables, répartis sur un étage avec une distribution bien pensée comprenant 3 chambres et une cuisine indépendante de plus de 11 m2 donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur.
- Elle repose sur un terrain de 613 m2, offrant un extérieur agréable et facile à vivre, avec la possibilité de stationner jusqu’à 4 véhicules, ce qui est pratique au quotidien.
- La propriété a été construite dans un état sain : double vitrage, vide sanitaire, raccordée au tout-à-l’égout, toiture en bon état, façade en cours de rénovation, tout cela pour garantir une bonne base de départ.
- Le secteur est calme et recherché, avec une vue nature, tout en étant proche des commodités essentielles, dans un village connu pour son art de vivre et sa gastronomie, notamment le restaurant Chez Bruno.
- Le prix affiché est de 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 285 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien qui a un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement.