Maison de plain-pied avec garage et jardin, à 15 min d’Abbeville
Maison de plain-pied avec garage et jardin, à 15 min d’Abbeville
Description
Cette maison de plain-pied, située à seulement 15 minutes d’Abbeville, offre tout le confort nécessaire dans un environnement calme. Elle comprend une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, ainsi qu’un séjour d’environ 30 m². Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC permet une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage, et de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail motorisé, d’une dépendance, d’un garage, et d’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans la cour. La parcelle de 377 m² est agrémentée d’un espace pelouse. Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, cette propriété est fonctionnelle et calme.
En résumé
- La maison est entièrement de plain-pied, avec une superficie habitable de 97,52 m², idéale pour une vie pratique sans escalier.
- Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une salle de douche et un WC, pour plus de confort au quotidien.
- Le séjour de 30 m² et la véranda lumineuse offrent des espaces de vie spacieux et agréables, avec une orientation sud-ouest pour bénéficier d’un bon ensoleillement.
- Côté extérieur, vous disposez d’un jardin de 377 m², d’un garage, d’un portail motorisé, d’une dépendance, et de plusieurs places de stationnement dans la cour.
- La maison est chauffée par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, et dispose de menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, assurant confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611893
- Prix: 172 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97.52 m²
- Superficie du Terrain: 377 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 500 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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