Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage

  • 224 598 €
Macouria 97355, French Guiana
Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 112
A vendre

Maison de 112 m² à vendre à Macouria, secteur paisible, avec terrasse et garage

Macouria 97355, French Guiana
  • 224 598 €

Description

Votre futur cocon familial vous attend à Macouria ! Découvrez cette maison pleine de vie de 112 m², nichée dans un secteur paisible. L’intérieur lumineux propose au rez-de-chaussée un espace convivial avec un salon, une cuisine, une chambre et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale et une salle d’eau, offrant calme et intimité. L’extérieur invite à la détente avec deux vérandas où profiter des soirées, ainsi qu’une cuisine extérieure idéale pour les repas en famille. Un garage couvert et un débarras complètent cette propriété adaptée à une vie de famille épanouie. Contactez l’agence pour plus de détails ou pour planifier une visite.

En résumé

- Cette maison de 112 m² offre un espace de vie convivial avec 4 chambres, dont une suite parentale, permettant d’accueillir facilement une famille, le tout dans un secteur paisible à Macouria.
- Vous bénéficiez de deux vérandas pour profiter pleinement de l’extérieur, parfait pour vos soirées ou repas en plein air, complété par une cuisine extérieure pour encore plus de convivialité.
- La propriété comprend un garage couvert et un débarras, des atouts essentiels pour le rangement et la sécurité de vos véhicules et affaires.
- La maison est idéalement située dans un secteur calme avec un terrain de 449 m², offrant aussi une possibilité d’évoluer ou d’aménager cet espace selon vos besoins.
- Avec un prix net vendeur de 210 000 €, cette opportunité reste accessible pour un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Détails

Mis à jour le septembre 20, 2025 à 12:47 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94954
  • Prix: 224 598 €
  • Surface du Bien: 112 m²
  • Superficie du Terrain: 449 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/02/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2015 € - 2727 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 294
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 294 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 210 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.95% du prix hors honoraires
  • Ville Macouria
  • Code Postal 97355
  • Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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