Belle maison de 108 m² en centre-ville de Livarot avec terrasse et proximité des commodités

CPH Immobilier vous propose cette maison lumineuse de 108 m² située en plein centre-ville de Livarot, dans un chemin sans issue, offrant calme et proximité des commerces. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, deux chambres et un WC. Au dernier étage, un bureau et une chambre avec une petite mezzanine. Les attributs écologiques incluent un DPE classé C (149) et un GES classé D (32), avec une estimation annuelle des coûts énergétiques compris entre 1510€ et 2070€, basée sur l’année de référence 2021. Construite en 1948, cette propriété bénéficie également d’une terrasse pour profiter des beaux jours. La ventilation du chauffage est individuelle, fonctionnant au gaz de ville.

- Cette maison de 108 m², construite en 1948, est située en plein centre-ville de Livarot, dans un chemin sans issue, offrant ainsi un calme appréciable tout en étant proche des commerces.
- Elle se compose d’un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux, deux chambres au premier étage, et une chambre plus un bureau avec mezzanine au dernier étage, parfait pour accueillir une famille.
- Le logement dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
- La performance énergétique est classée C avec un DPE à 149, et les coûts énergétiques annuels estimés varient entre 1510€ et 2070€, en tenant compte de l’année de référence

2021.
- Son chauffage individuel au gaz de ville garantit une gestion économique et efficace du confort.