Maison 3 chambres avec jardin et garage à vendre au MANS, quartier VILLARET
Maison 3 chambres avec jardin et garage à vendre au MANS, quartier VILLARET
Description
DPLG IMMO propose cette charmante maison située dans une impasse du quartier VILLARET au MANS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre et un garage spacieux. À l’étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un joli jardin avec terrasse accompagne cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de réaménager les pièces de vie au rez-de-chaussée pour plus de confort. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1965, offre un espace de vie idéal avec un salon de 21 m² et trois chambres, parfaite pour une famille.
- Située dans le quartier VILLARET au MANS, elle bénéficie d’un jardin avec terrasse orientée sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose d’un grand garage, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un stationnement supplémentaire avec deux places privées.
- Le chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique fiable, avec une consommation estimée entre 1320 et 1860 € par an.
- Avec un prix de vente de 180 200 €, dont un prix net vendeur de 170 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26680
- Prix: 180 200 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 193 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
