Maison à vendre à Marestmontiers, 4 chambres, grand terrain et dépendance
Maison à vendre à Marestmontiers, 4 chambres, grand terrain et dépendance
Description
Charmante maison familiale de 99 m² située dans le village paisible de Marestmontiers, offrant quatre chambres, un grand terrain de 1 671 m², et une dépendance polyvalente. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec WC. Le premier étage dispose d’un palier desservant deux chambres et un dressing, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille, un espace de télétravail ou des invités. La maison est équipée de menuiseries en bois, avec deux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants manuels, et un chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant un confort énergétique optimal avec une classe DPE stable en C, et une émission de gaz à effet de serre faible. L’assainissement est individuel. A l’extérieur, une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage ou espace de loisirs) complète cet ensemble avec un jardin généreux, parfait pour les amoureux de la nature. Les frais d’honoraires sont inclus à hauteur de 5.81%, à la charge de l’acquéreur, pour un prix total de 164 000 €. La maison a été construite en 1949.
En résumé
- Cette maison fait 99 m² avec 4 chambres, ce qui est parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, et elle a été construite en 1949, une valeur sûre dans l'habitat traditionnel.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1 671 m², offrant un espace de vie extérieur conséquent, idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une activité en plein air.
- La maison dispose d’une dépendance, que vous pouvez aménager en atelier, stockage, garage ou espace de loisirs, offrant une grande flexibilité d’usage.
- Le chauffage par pompe à chaleur et le DPE classé en C assurent un bon confort thermique tout en limitant les coûts énergétiques, avec une consommation estimée entre 1440 € et 1980 € par an sur plusieurs années.
- Le prix total, avec honoraires inclus de 5.81%, est de 164 000 €, représentant une opportunité intéressante pour un achat dans cette région, surtout si vous recherchez un cadre de vie calme, spacieux et authentique.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4550199
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 1671 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 1 980 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
