Maison à vendre à Amiens – Quartier St-Acheul avec jardin et potentiel d’extension
Maison à vendre à Amiens – Quartier St-Acheul avec jardin et potentiel d’extension
Description
L’agence Edifices Amiens vous propose une maison idéale située dans le quartier St-Acheul à Amiens. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 20 m² donnant sur un jardin exposé plein sud, une cuisine séparée avec possibilité de l’ouvrir, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, deux chambres donnant sur le jardin et un bureau. Les combles non aménagés, avec un toit cathédrale, offrent la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un projet d’extension est également envisageable. En annexes, la maison dispose d’un double garage, d’une cave, et d’un très beau jardin avec possibilité de stationner une voiture devant la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 77 m² dispose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
- Un jardin plein sud de 466 m² vous garantit un environnement extérieur lumineux et agréable, avec un potentiel d’extension ou d’aménagement.
- La propriété inclut un double garage, une cave, et un stationnement possible devant la maison, facilitant la gestion de vos véhicules.
- Les combles non aménagés pouvant accueillir 2 chambres et une salle d’eau, offrent une forte possibilité de valorisation et d’agrandissement.
- Son Exposition plein sud et ses caractéristiques en font un bien avec un fort potentiel de rénovation, vous permettant d’adapter la maison à vos envies et à votre budget.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4550212
- Prix: 155 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
