Grande maison familiale de 180 m² à Marmande avec garage et cour extérieur
Grande maison familiale de 180 m² à Marmande avec garage et cour extérieur
Description
Située au cœur de Marmande, cette maison familiale de 180 m² bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Elle offre un espace de vie spacieux, idéale pour une résidence principale avec la possibilité d’aménager un bureau ou une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon indépendant parfait pour un espace détente, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée avec accès direct à une charmante cour extérieure pour profiter des beaux jours. À l’étage, se détachent cinq chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un grand garage et un espace cellier complètent cette propriété. Il est envisageable de créer une grande pièce de vie au rez-de-chaussée en supprimant de petites cloisons. La maison est équipée de double vitrage en PVC et d’un chauffage au gaz-ville central.
En résumé
- Cette maison de 180 m², située au cœur de Marmande, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille confortablement.
- Avec 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle répond parfaitement à vos besoins en termes d'espace et d'organisation familiale.
- Elle est équipée d’un grand garage, d’un espace cellier, et dispose d’une cour extérieure pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- La maison bénéficie de double vitrage PVC et d’un chauffage individuel au gaz-ville, assurant confort et économies d’énergie.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services vous garantit une vie pratique et facilitée au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1339713
- Prix: 220 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 5 450 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
