Maison 2 Chambres et Bureau à Marmande – Excellent État et Jardin Clos
Maison 2 Chambres et Bureau à Marmande – Excellent État et Jardin Clos
Description
Charmante maison lumineuse en excellent état située à proximité immédiate des commerces. Elle comprend 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon de 42,26 m². Le logement bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage PVC et d’une bonne isolation. Les enfants pourront profiter d’un jardin clos de 500 m², parfait pour les beaux jours. Cette maison, rare sur le marché, est prête à être aménagée sans nécessiter de gros travaux. Réf 4407.
En résumé
- Cette maison de 93 m² habitables, située à Marmande, est prête à vivre : elle n’a pas besoin de gros travaux pour votre installation.
- Elle comprend deux chambres et un bureau, idéal pour télétravailler ou pour un espace supplémentaire, en plus d’un séjour de 42,26 m² entièrement ouvert.
- Vous bénéficiez d’un chauffage central au gaz de ville, associé à une bonne isolation avec double vitrage PVC, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le jardin clos de 500 m² est parfait pour les enfants, pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Son prix attractif de 174 300 EUR, avec un prix net de 166 000 EUR, en fait une excellente opportunité dans cette gamme, surtout pour une maison prête à accueillir une famille.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14023
- Prix: 174 300 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 166 000 €
- Honoraires TTC: 8 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
