Maison récente à Marmande avec grand garage et cave climatisée
Description
Située dans un quartier paisible de Marmande avec un accès à toutes les commodités à pied, cette maison habitable sans travaux offre un intérieur lumineux et fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et ouverte comprend un coin bibliothèque près de la cheminée, un espace salon et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte généreuse. La maison dispose de deux espaces nuits, chacun avec sa propre salle d’eau, apportant confort et praticité. Elle est équipée d’un cellier buanderie, d’une cave climatisée idéale pour les amateurs de vins, et bénéficie d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Totalement climatisée et reliée au tout-à-l’égout, cette demeure répond aux normes modernes. La propriété se trouve sur un terrain de 901 m². Ref 4493.
En résumé
- Cette maison de 136 m² habitables est située sur un terrain de 901 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial au cœur d’un quartier calme de Marmande.
- Elle propose une pièce de vie lumineuse de 35 m², ouverte et conviviale, avec un espace bibliothèque près de la cheminée, un salon et une salle à manger attenante à une grande cuisine.
- Avec deux chambres et deux salles d’eau, c’est une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent confort et praticité.
- Elle dispose d’un grand garage pour trois voitures, d’un cellier buanderie pratique, et d’une cave climatisée, parfaite pour les amateurs de vins.
- Totalement équipée de la climatisation et raccordée au tout-à-l'égout, elle offre un confort moderne clé en main.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 11:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57594
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 901 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
