Charmante maison à Marmande avec jardin, garage et cave climatisée
Description
Située dans un quartier calme de Marmande, cette maison prête à habiter sans nécessiter de travaux offre un intérieur fonctionnel et lumineux. La pièce de vie principale spacieuse et ouverte comprend un espace bibliothèque près de la cheminée, un coin salon, et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte généreuse. Deux zones nuit avec chacune leur salle d’eau, garantissent confort et intimité. La propriété dispose également d’un cellier buanderie, d’une cave climatisée idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. La maison est entièrement climatisée, reliée au tout-à-l’égout, et se trouve à proximité des commodités à pied. Référence 4493.
En résumé
- Située dans un quartier calme de Marmande, cette maison est immédiatement habitable et sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts et des démarches supplémentaires.
- Elle dispose d'une superficie de 136 m², avec une pièce de vie lumineuse de 35 m², offrant un espace convivial et agréable pour toute la famille.
- La propriété inclut 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau, pour garantir confort et intimité, ainsi qu’un grand garage pour 3 voitures, un atout essentiel pour votre stationnement et stockage.
- Vous bénéficiez d’un système de climatisation complet, incluant la maison et la cave climatisée pour les amateurs de vins, ainsi qu'une connectivité au tout-à-l'égout, facilitant votre quotidien.
- La maison repose sur un terrain de 901 m², offrant un espace extérieur à profiter ou aménager selon vos envies, tout en étant proche des commodités à pied.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57594
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 901 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
