Maison familiale de 180 m² à Marmande avec 5 chambres et garage
Description
Idéalement située au cœur de Marmande, cette maison familiale de 180 m² offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Sa surface généreuse en fait une résidence principale idéale, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou une activité libérale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon indépendant parfait pour un espace détente, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée avec un accès direct à une charmante cour extérieure pour profiter du soleil. À l’étage se trouvent 5 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un grand garage et un espace cellier complètent l’ensemble. Possibilité d’aménager une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée en supprimant quelques cloisons. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz ville. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 180 m², située au cœur de Marmande, vous offre une grande surface habitable avec 5 chambres, idéale pour une famille ou pour une activité mixte résidence et bureau.
- Elle dispose d’un grand garage et d’un espace cellier, avec la possibilité d’aménager une immense pièce de vie au rez-de-chaussée en supprimant quelques cloisons, ce qui vous permettrait d’adapter l’espace selon vos envies.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et économies d’énergie.
- Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, facilitant votre quotidien et votre mobilité.
- Son prix de vente est de 220 500 EUR, avec une surface habitable de 180 m² et un terrain de 168 m² pour profiter de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1339713
- Prix: 220 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 000 € - 5 450 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
