Achat maison à Marmanhac – 127 m² avec véranda, terrasse sud

Votre agence LOMBARD AGIM vous propose d’acquérir une charmante maison située à Marmanhac, construite en 1972 sur une parcelle de 607 m². La maison se compose d’une entrée au rez-de-chaussée qui dessert deux agréables chambres, un atelier, un garage, une buanderie avec chaufferie. À l’étage, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une véranda fermée de 32 m² avec huisseries en double vitrage aluminium. Les fenêtres des chambres de l’étage et du séjour sont en PVC double vitrage, les autres en simple vitrage en bois. La propriété comprend également une terrasse ensoleillée exposée sud, attenante à la véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au fuel, avec une chaudière datant de la construction, assure le confort dans la maison, qui est raccordée au tout-à-l’égout communal. Les combles sont isolés avec 40 cm de laine de verre pour une meilleure efficacité énergétique. N’hésitez pas à planifier votre visite pour découvrir cette belle maison prête à accueillir ses nouveaux occupants.

- Cette maison de 127,16 m², construite en 1972 sur une parcelle de 607 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour de 24,84 m² et une véranda de 32 m² fermée en double vitrage aluminium.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, ce qui en fait une option idéale pour une famille.
- La propriété bénéficie d'une terrasse exposée sud, attenante à la véranda, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
- Le chauffage individuel au fioul, avec une chaudière datant de la même année que la maison, assure un confort fiable, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, éliminant tout souci d'assainissement.
- Avec une sortie de 110 000 euros et une superficie de 127,16 m², cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité des commodités.