Maison 145 m² à vendre à Maroilles avec grand jardin et potentiel d’extension
Maison 145 m² à vendre à Maroilles avec grand jardin et potentiel d’extension
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale de 145 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme et privilégié. Elle dispose de 3 chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. Son grenier aménageable offre un potentiel important pour personnaliser votre espace. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, idéale pour les repas en famille. Un garage passant permet de garer plusieurs véhicules ou de créer un atelier, tandis que le grand jardin exposé plein sud invite à profiter du soleil toute la journée pour les loisirs ou la détente. La maison est classée en énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 2 600 et 3 590 €, garantissant un bon confort thermique. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet d’évolution. À visiter rapidement !
En résumé
- La maison fait 145 m² habitable, avec un grand potentiel d'extension grâce au grenier aménageable, parfait pour évoluer selon vos besoins.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres, idéale pour une famille ou pour héberger des proches.
- Son jardin de 500 m² plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des loisirs ou du détente.
- La propriété se situe dans un secteur calme et recherché de Maroilles, tout en étant proche des commodités, écoles et axes de communication, facilitant votre quotidien.
- Son classement énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 €, vous assure un confort énergétique correct à un coût raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
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