Belle maison familiale de 145 m² à Maroilles avec jardin plein sud
Description
À vendre à Maroilles, cette charmante maison familiale lumineuse de 145 m² située dans un secteur calme et recherché. Elle dispose de beaux volumes et offre un cadre de vie agréable. La surface habitable est de 145 m² avec un jardin de 500 m². Elle comprend 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins. Un grenier aménageable présente un fort potentiel d’extension. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un garage passants permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Le grand jardin exposé plein sud assure une exposition au soleil toute la journée, parfait pour profiter des loisirs en extérieur. La classe énergie est D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 € environ. Située proche des commodités, écoles, et axes de communication, cette maison allie confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet d’évolution. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité !
En résumé
- Vous avez une maison de 145 m² dans un secteur calme et recherché à Maroilles, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
- Elle dispose de 3 chambres, avec une possibilité d’en aménager jusqu’à 5, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour votre futur aménagement ou extension.
- La cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte, facilite la convivialité, et le garage passants peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier.
- Le joli jardin orienté plein sud de 500 m² vous permet de profiter du soleil toute la journée, idéal pour les loisirs ou les moments en famille.
- Son classement énergétique en classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 2600 et 3590 €, garantit un bon rapport performance/prix, tout en étant proche des commodités, écoles et axes de communication.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370428
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 879 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 590 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
