Maison familiale de 155 m² avec dépendances et jardin à Matour
Description
Cette maison spacieuse de 155 m² située à Matour offre un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer insert, carrelage, escalier en bois, s’étendant sur 52 m². La véranda de 21 m² accueille un accès facile à l’extérieur, tandis que la cuisine de 14 m² en carrelage, accompagnée d’une buanderie de 11 m², garantit confort et praticité. À l’étage, quatre chambres de 11 à 18 m² chacune offrent un espace privé pour toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées complètent l’étage. La propriété dispose également de divers bâtiments dont une grange de 55 m² avec un dortoir supérieur de même surface, un atelier, un garage et une cave voûtée. Le terrain arboré de 3607 m² assure calme et intimité. Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage, et vue dégagée sur un environnement paisible.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 155 m², répartie sur deux niveaux, avec 4 chambres de 11 à 18 m² chacune, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le séjour de 52 m², avec cheminée à foyer insert et carrelage, crée un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Vous bénéficiez d’un extérieur arboré de 3607 m², avec une vue dégagée, pour profiter pleinement du calme et de la tranquillité.
- La propriété possède plusieurs dépendances : une grange de 55 m² avec un dortoir au-dessus, un atelier, un garage, et une cave voûtée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le chauffage électrique et bois, combiné à une fosse septique et au double vitrage, assure confort et performance tout en conservant un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85730
- Prix: 255 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 3607 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (4.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matour
- Code Postal 71520
- Quartier/Secteur Charente-maritime
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
