Maison à vendre à Mazange, 114 m² avec terrain et garage, proche Vendôme
Maison à vendre à Mazange, 114 m² avec terrain et garage, proche Vendôme
Description
Charmante maison d’environ 114 m² située dans un hameau à 3 minutes d’un bourg avec commerces et à 15 minutes de la gare TGV et de Vendôme. La propriété comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, trois chambres dont une avec douche privative et une autre avec lavabo, une salle d’eau indépendante et un cabinet de toilettes. Au rez-de-jardin, un espace aménagé offre une chambre supplémentaire, une douche, un WC et un rangement. La maison dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’un bûcher et de petites dépendances sur un terrain de 1125 m². La maison est équipée d’une pompe à chaleur (DPE D), climatisation reversible, volets et portail motorisés, récupérateur d’eau avec pompe, VMC et assainissement individuel. Rapport qualité/prix attractif avec visites à prévoir rapidement.
En résumé
- Cette maison de 114 m², construite en 1970, offre un espace de vie généreux avec un séjour et une cuisine ouverte de 20 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle possède 4 chambres, dont une équipée d'une douche privative et une autre d’un lavabo, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, le tout parfaitement adapté à une vie confortable.
- Le terrain de 1297 m², avec une surface bâtie de 161 m², comprend un jardin, un carport, un bûcher, ainsi que plusieurs dépendances, parfait pour le rangement ou activités extérieures.
- Equipée d’une pompe à chaleur (DPE D), climatisation reversible, volets et portail motorisés, cette maison offre des prestations modernes pour un confort optimal.
- Située à seulement 3 minutes d’un bourg avec commerces et à 15 minutes de la gare TGV et de Vendôme, c’est un emplacement stratégique pour allier tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le avril 20, 2026 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4336971
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1297 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 290 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 18 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (4.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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