Maison familiale de 131 m2 à Mazerolles avec sous-sol et terrain clos

  • 139 900 €
A vendre
86320 Mazerolles, France
Maison familiale de 131 m2 à Mazerolles avec sous-sol et terrain clos
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 131
  • m²
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale de 131 m2 à Mazerolles avec sous-sol et terrain clos

86320 Mazerolles, France
  • 139 900 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison lumineuse de 131 m2 habitables, construite en 1971, située à Mazerolles (86320). Elle dispose d’un sous-sol complet, offrant un espace fonctionnel avec une salle d’eau supplémentaire, une chambre de 11,3 m2 avec placard, une buanderie aménageable, une cave et un garage de 45 m2. La maison comprend un hall d’entrée lumineux, une cuisine indépendante de 14 m2, un double séjour de 43 m2 avec cheminée et balcon, deux chambres d’environ 10 m2, une salle de bain avec baignoire, et des WC indépendants. Sur un terrain clos, plat et entretenu de 748 m2, elle bénéficie d’un portail électrique, d’un chauffage au fuel, et est située dans un secteur calme proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins). La classe énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 3950 et 5410 euros. L’ensemble est connecté à l’assainissement collectif. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site du gouvernement.

En résumé

- Cette maison offre 131 m2 habitables avec un sous-sol complet de 45 m2, parfait pour du stockage ou un espace aménageable selon vos besoins.
- Sur un terrain clos et plat de 748 m2, elle garantit intimité et jardin facile à entretenir, idéal pour une vie de famille.
- Elle possède un double séjour de 43 m2 avec cheminée et balcon, apportant luminosité et confort quotidien.
- Elle comprend 3 chambres dont une de 11,3 m2 avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC indépendant, pour un réel confort familial.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, médecins, dans un secteur calme, parfaitement adapté à une vie sereine.

Détails

Mis à jour le août 14, 2025 à 5:38 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3013359
  • Prix: 139 900 €
  • Orientation: est
  • Surface du Bien: 131 m²
  • Superficie du Terrain: 748 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3950 € - 5410 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 243
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 243 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune

Adresse

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  • Ville Mazerolles
  • Code Postal 86320

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  • Salle de bain: 1
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Sandrine HOUSSIN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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