Maison de 120 m² avec grand terrain, sous-sol, proche Périgueux à Mensignac
Maison de 120 m² avec grand terrain, sous-sol, proche Périgueux à Mensignac
Description
Votre agence NETO-IMMO vous présente cette charmante maison de 120 m² située sur un terrain d’environ 3000 m² à Mensignac. La propriété dispose d’un sous-sol total équipé d’un sol en résine, idéal pour l’entretien de vos véhicules. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage indépendant, d’un carport et d’une belle terrasse avec barbecue fixe, parfaite pour vos repas en plein air. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un toilette séparé. Le grand séjour lumineux et traversant Nord-Sud est doté d’une cheminée avec insert. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter du barbecue et d’un espace ombragé. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux et à 7 minutes de la zone commerciale de Marsac-sur-l’Isle, cette propriété offre une localisation stratégique dans la commune de Mensignac. Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, contactez-nous. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 120 m² construite en 2005, avec une configuration idéale pour une famille, comprenant trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire et deux toilettes, le tout réparti sur un seul niveau de vie.
- La propriété se situe sur un terrain d’environ 3001 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos activités ou projets, ainsi que deux options de stationnement : un double garage indépendant et un carport.
- L’intérieur est lumineux grâce à un séjour traversant Nord-Sud avec cheminée insert, et la cuisine équipée ouverte permet de profiter de l’extérieur avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air ou barbecue.
- La maison est située à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux et à 7 minutes de la zone commerciale de Marsac-sur-l’Isle, parfait pour bénéficier d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités.
- Son prix attractif de 197 000 EUR avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, la classe énergétique C et une consommation estimée entre 1380 et 1910 EUR, constitue une opportunité solide pour investir dans une propriété bien située et équipée.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14999
- Prix: 197 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 3001 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 910 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 € (3.68% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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