Charmante maison familiale de 130 m² à Méry-sur-Cher avec grand terrain
Charmante maison familiale de 130 m² à Méry-sur-Cher avec grand terrain
Description
Située dans la commune de Méry-sur-Cher, cette grande maison familiale offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, dans un sous-sol aménagé, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger de 15 m², une cuisine séparée avec baie vitrée, ainsi qu’une chambre avec suite parentale comprenant un dressing de 8 m² et une petite salle d’eau, avec un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un salon de plus de 28 m², trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété s’étend sur un terrain de 3010 m² sans vis-à-vis, comprenant une dépendance ou garage, une petite mare, ainsi qu’une fosse septique. Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage dans certaines parties, et travaux de rénovation à prévoir. La maison date de 1975.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 130 m² répartis sur deux niveaux, avec un salon de plus de 28 m², 4 chambres, une cuisine séparée et une salle de bain, idéale pour une famille.
- Elle dispose d’un terrain de 3010 m² sans vis-à-vis, comprenant une dépendance ou garage, et une petite mare, offrant un espace extérieur agréable et privé.
- La propriété date de 1975, avec des travaux à prévoir, notamment au niveau des fenêtres en double vitrage et de la fosse septique, ce qui vous permettrait de personnaliser et d’adapter la maison à votre style.
- Le chauffage au fioul, bien que plus ancien, est une solution efficace pour maintenir votre confort, et la maison est équipée d’un WC séparé et d’une salle d’eau dans la suite parentale.
- Située à seulement 10 km de Vierzon, cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent une grande propriété familiale avec un beau potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-363487
- Prix: 113 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 3010 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 700 € - 5 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 113 000 € (7.62% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mery sur cher
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Vierzon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
