Maison familiale à Meschers avec jardin, 5 chambres, proche Royan et plages
Maison familiale à Meschers avec jardin, 5 chambres, proche Royan et plages
Description
Située en Charente-Maritime, à proximité immédiate de Royan, cette grande maison familiale avec jardin offre cinq chambres, idéale pour une vie en bord de mer. Placée à proximité du centre-bourg de Meschers, charmant village convivial avec ses cinq plages, port et commerces accessibles à pied toute l’année. Construite en pierre dans un style traditionnel, cette demeure de 1980, prête à habiter, possède un espace de vie spacieux avec cheminée en pierre, donnant sur un jardin arboré exposé plein sud sans vis-à-vis. La cuisine séparée, équipée et aménagée, dispose d’un cellier. La partie nuit principale, en rez-de-chaussée, comprend deux chambres, salle d’eau, toilettes et bureau. À l’étage, six chambres avec salle d’eau et toilettes permettent d’accueillir famille ou amis. Un grand garage, un atelier et une cave complètent les fonctionnalités de cette maison. Son chauffage individuel au fioul assure un confort optimal. Située à 12 minutes de la gare de Royan et à 15 minutes des accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris, ce bien est parfait pour une famille active ou un couple de retraités souhaitant profiter d’un environnement calme et convivial en bord de mer, à deux pas des commerces et des plages. Prête à être occupée, cette maison peut également nécessiter quelques travaux d’aménagement pour la mettre au goût du jour.
En résumé
- La maison fait 145,35 m², avec un grand séjour de 30 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle comporte 5 chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle d’eau et bureau, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Située sur un terrain de 977 m², cette propriété bénéficie d’un jardin arboré orienté plein sud sans vis-à-vis pour profiter du soleil toute la journée.
- Le bien est prêt à habiter immédiatement, mais peut nécessiter quelques travaux pour la mettre au goût du jour, ce qui vous laisse une opportunité de personnalisation.
- Sa localisation stratégique à 12 minutes de la gare de Royan et à environ 15 minutes des accès autoroutiers vers Bordeaux ou Paris vous offre une excellente connectivité.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3585998
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 145.35 m²
- Superficie du Terrain: 977 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 760 € - 6 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Honoraires TTC: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 € (39.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Meschers, proche commerces et plages
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
