Maison à vendre de 89 m² à Mesnil-Saint-Loup proche Troyes
Maison à vendre de 89 m² à Mesnil-Saint-Loup proche Troyes
Description
L’agence Dao Immobilier propose à la vente cette charmante maison de 89 m² située à 25 minutes de l’agglomération Troyenne. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. La maison offre un rez-de-chaussée comprenant un spacieux espace de vie avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain arboré et clos d’environ 1200 m² offre un environnement paisible pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Les équipements existants incluent des fenêtres double vitrage, des volets électriques, une cheminée, ainsi que des radiateurs électriques. La propriété dispose également d’une fosse septique. La taxe foncière s’élève à 824 euros. Prix de vente : 153 000 euros, honoraires inclus, charge vendeur. Location : Sainte-Savine, departmental code 10, France.
En résumé
- La maison couvre une superficie de 89 m², idéale pour une famille recherchant un espace confortable sans surplus, tout en étant située à seulement 25 minutes de Troyes.
- Elle comprend trois chambres, un espace de vie spacieux avec cheminée, et une salle d'eau avec WC, offrant un confort pratique et adapté à la vie quotidienne.
- Le terrain de 1200 m², entièrement clos et arboré, garantit un environnement privé et paisible, parfait pour profiter du calme et de la verdure.
- Les équipements comme les fenêtres double vitrage, les volets électriques, la cheminée, et le chauffage électrique vous assurent une gestion énergétique efficace et un bon confort thermique.
- Son prix de 153 000 euros, honoraires inclus, se positionne de manière compétitive par rapport à sa surface et ses prestations, dans un secteur recherché proche des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 3:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-627346
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 130 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mesnil st loup
- Code Postal 10190
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
