Maison familiale avec 4 chambres à Migennes, terrain clos, proche commodités

Cette maison de plain-pied ou à étages, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, offre un intérieur chaleureux avec une cheminée dans le séjour. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine moderne aménagée indépendante également donnant sur la terrasse couverte, une agréable suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC récemment rénovés. Le sous-sol complet propose un espace pouvant servir de bureau ou lingerie, une cave, un atelier, et une chaufferie, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux, ainsi qu’un emplacement de stationnement. La maison est équipée de double vitrage PVC, chauffage au gaz neuf, et possède une belle vue sur la terrasse orientée EST-OUEST. Construite en 1973, cette maison se situe à quelques minutes des commodités et écoles, dans un environnement calme. La consommation énergétique est évaluée à 198 kWh/m²/an (classe D), avec des coûts annuels estimés entre 1830 et 2530 euros. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cette maison propose 4 chambres et un séjour de 29 m², idéale pour une famille qui souhaite de l'espace, tout en étant située dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités.
- Le terrain clos de 301 m² assure la sécurité pour les enfants ou les animaux, avec un emplacement de stationnement pour votre confort.
- Construite en 1973, cette maison a été récemment rénovée, notamment au niveau de la salle d’eau et du WC à l’étage, avec un chauffage au gaz neuf, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique.
- Elle dispose d’un sous-sol complet, comprenant une cave, un atelier, une pièce pouvant servir de bureau ou lingerie, et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement ou de travail.
- Le prix de vente est de 135 000 euros, avec une consommation énergétique de classe D estimée à 198 kWh/m²/an, et des coûts annuels d’énergie compris entre 1830 et 2530 euros.