Charmante maison à Mirefleurs avec jardin arboré et potentiel de rénovation

L’agence JAUDE IMMOBILIER vous présente une charmante maison à Mirefleurs de 119 m² construite en 1980, avec 100 m² d’annexes comprenant un garage, un sous-sol avec cave et une cabane de jardin. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation tout en profitant d’une situation géographique privilégiée et d’un jardin plat et arboré de 809 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande entrée, d’un espace de vie traversant de 32 m² donnant accès au jardin, d’une cuisine fermée et aménagée avec des placards intégrés, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. L’assainissement n’étant pas conforme, cela reste à la charge des propriétaires. Située à proximité des axes routiers rapides et des commodités, cette maison offre un fort potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur dans un environnement verdoyant. Idéal pour les amateurs de rénovation et d’espaces extérieurs généreux. La maison bénéficie d’une performance énergétique classée E (DPE) et d’une émission de gaz à effet de serre classée B. La consommation annuelle estimée entre 2 430 € et 3 360 € selon les années. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Faury, négociatrice et associée, immatriculée en France.

- Cette maison de 119 m² construite en 1980 offre un espace de vie traversant de 32 m² donnant accès à un jardin de 809 m², idéal pour profiter d’un extérieur arboré et plat.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle d'eau, une salle de bain à l’étage, et une cuisine aménagée avec des placards intégrés — parfaite pour accueillir une famille.
- La propriété dispose de 100 m² d’annexes dont un garage, un sous-sol avec cave et une cabane de jardin, apportant des espaces de stockage et de détente supplémentaires.
- Située à proximité des axes routiers rapides et des commodités, cette maison présente un fort potentiel de rénovation dans un environnement verdoyant, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Son classement énergétique en classe E (DPE) et B (GES), avec une consommation annuelle estimée entre 2 430 € et 3 360 €, vous permet d’envisager un investissement à la fois pratique et abordable.