Maison familiale à Montauban de 138 m² avec jardin et garage
Description
Située dans un quartier paisible de Montauban, cette maison familiale de 138 m² combine confort et fonctionnalité. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte, et une chambre avec placard au rez-de-chaussée. À l’étage, un lumineux grand salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine moderne Schmidt, et une double climatisation offrent un confort optimal, notamment pendant les périodes chaudes. La zone nuit comporte trois chambres avec placards, dont une avec douche privative, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. La propriété dispose d’un grand garage, de double vitrage en PVC, et d’un jardin arboré avec une terrasse couverte, entièrement clôturée, équipée d’un portail électrique. Préparée pour accueillir votre famille, cette maison complète et fonctionnelle n’attend plus que votre visite.
En résumé
- Cette maison de 138 m² offre 5 pièces principales, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou pour plusieurs projets d’aménagement.
- Elle dispose d’un grand jardin arboré avec une terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le bien comprend également un garage de grande capacité, pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, une vraie plus-value pour ceux qui ont besoin d’espace de stationnement.
- Fonctionnelle avec une double climatisation, un poêle à bois, et des pièces lumineuses, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l’année.
- Construite en 1970, elle a été bien entretenue, et sa localisation dans un quartier calme est un atout pour votre qualité de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2957299
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 3161 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 7
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 830 € - 2 540 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 300 €
- Honoraires TTC: 15 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 € (5.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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