Maison de village de 161 m² avec terrain de 300 m² à Montcarra
Description
Située sur la commune de Montcarra, cette charmante maison construite en 2007 offre environ 161 m² habitables avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie de près de 70 m² combine un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et chauffée au sol. Vous trouverez également une buanderie et un coin atelier. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² avec une terrasse orientée plein sud et un stationnement pour trois véhicules. La maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes des accès autoroutiers vers Lyon et Grenoble. Idéal pour profiter d’un cadre alliant confort et nature, cette propriété est une opportunité exceptionnelle à saisir. Pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Virginie Dombes de l’agence Comptoir Immobilier de France.
En résumé
- Cette maison de 2007 offre une superficie totale d'environ 161 m², avec un grand espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte et un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
- Elle comporte 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- Le terrain de plus de 300 m², orienté plein sud, avec une terrasse, vous permet de profiter du soleil et d’organiser vos espaces extérieurs.
- La maison dispose également d’une buanderie et d’un coin atelier, ajoutant des espaces pratiques pour votre quotidien.
- Située à seulement 10 minutes de l’autoroute menant à Lyon et Grenoble, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des grands axes.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101013
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montcarra
- Code Postal 38890
- Quartier/Secteur Nord allier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
