Achat maison à Montcarra de 161 m² avec terrain et parking
Description
Votre agence Comptoir IMMOBILIER de France située au bord du lac de Paladru vous propose cette charmante maison construite en 2007, offrant un espace intérieur spacieux d’environ 161 m². La maison dispose d’une pièce de vie de près de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal, complété par une buanderie et un espace atelier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² avec une terrasse pour profiter du plein air et un stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Située dans la commune de Montcarra, cette maison représente une opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un cadre naturel alliant confort et nature. À seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute en direction de Lyon et Grenoble. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Informations complémentaires disponibles sur cif-immo.com. Risques liés au bien consultables sur le site GéoRisques.
En résumé
- La maison fait 161 m² habitables, avec une pièce de vie d'environ 70 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un espace convivial et lumineux.
- Elle compte 3 grandes chambres, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités, avec une salle de bains et un WC indépendant à l’étage.
- Construite en 2007, cette maison offre un confort moderne avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, grâce à un système électrique efficace.
- Son terrain de 316 m² avec une terrasse orientée sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Elle dispose d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, tout en étant très proche de l’autoroute, à seulement 10 minutes pour rejoindre Lyon ou Grenoble.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3405355
- Prix: 279 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 655 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
