Maison familiale à vendre à Montérolier, proche Buchy, avec terrasse et terrain clôturé
Maison familiale à vendre à Montérolier, proche Buchy, avec terrasse et terrain clôturé
Description
Charmante maison à vendre en exclusivité, située dans la commune de Montérolier, à seulement 5 minutes de Buchy et 30 minutes de Rouen. À proximité immédiate des écoles et bien desservie par la gare, cette propriété construite dans les années 2000 offre un environnement calme et convivial. D’une superficie habitable d’environ 100m², elle comprend trois chambres, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest, une salle de bain, deux WC, ainsi qu’un accès au sous-sol complet. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et un WC supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain clôturé de 1000m². La maison dispose également d’un poêle à granulés pour un confort optimal. La propriété possède un double parking, avec deux boxes, et le chauffage est électrique. La classe énergie est D, et la classe climat est B. La consommation annuelle estimée se situe entre 1690 € et 2370 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 190 000 €. La visite virtuelle est disponible pour une meilleure visualisation du bien.
En résumé
- Cette maison de 100m² construite en 2003 offre trois chambres spacieuses, idéale pour une famille cherchant du confort et de l’espace.
- Vous profiterez d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
- Le terrain de 1000m² entièrement clôturé garantit intimité et sécurité pour les enfants ou animaux, avec un accès direct au sous-sol complet.
- La maison dispose de deux places de parking avec boxes, un poêle à granulés pour un chauffage efficace, et une classe énergie D, classe climat B, pour une consommation annuelle estimée entre 1690 € et 2370 €.
- Située à seulement 5 minutes de Buchy et à 30 minutes de Rouen, cette propriété allie tranquillité, praticité et proximité des commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696010
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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