A vendre maison 4 pièces avec jardin et garage à Noves (13550)

  • 295 000 €
13550 Noves, France
  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 90.00
A vendre

A vendre maison 4 pièces avec jardin et garage à Noves (13550)

13550 Noves, France
  • 295 000 €

Description

Charmante maison de 4 pièces d’environ 90 m² située à Noves, dans un environnement agréable. Elle dispose d’un séjour spacieux de 37,72 m², lumineux et convivial, s’ouvrant sur une cuisine à aménager. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à cette pièce de vie, complétée par un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres de dimensions confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse d’environ 12 m², et d’un garage individuel. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

En résumé

- Cette maison offre environ 90 m² de surface habitable, idéal pour accueillir une famille tout en conservant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- Le séjour de 37,72 m² est lumineux, spacieux, et ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès direct au jardin.
- À l'étage, vous disposez de trois chambres de surface confortable, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC, parfait pour la vie quotidienne.
- Le bien comprend un terrain clos et arboré, avec une terrasse de 12 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- En plus, un garage indépendant est inclus, et la maison est chauffée par un système électrique, pour une gestion facile du confort intérieur.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:05 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254239
  • Prix: 295 000 €
  • Surface du Bien: 90.00 m²
  • Superficie du Terrain: 540.00 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021.2022.2023)
  • Note actuelle du DPE: 193
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 193 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Noves
  • Code Postal 13550
  • Pays France

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